Պատվիրել ծառայություն

$115 000

1 513 $/մ²
2 սեն. · 76 մ² · 10/16 հարկԹբիլիսյան խճուղի, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 093/մ²$2 898/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 461 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

AR2/1015 Արաբկիր ՝ Թբիլիսյան խճուղիում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է 16 հարկանի պանելային շենքի 10-րդ հարկում։ Զբաղեցնում է 76քմ մակերեսով տարածք: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, սանհանգույցը սալիկապատ է։ Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտը բոլոր ենթակառույցները։ Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց վճարը կկազմի անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։ Գույքը գործակալության կողմից ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով (անվճար), որի համար անհրաժեշտ է ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով (Անձնագիր/ID) ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4816՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո486 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ907 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$1 189/ամիս
Եկամտաբերություն12.41%

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց323 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց169 մ
Խանութ163 մ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի49 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ266 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն969 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0408-0208
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես453 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026