1/5$250 000
4 032 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 041/մ²$5 518/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 62 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում՝ Վարդանանց փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 14 հարկանի նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում։ Բնակարանը շատ արևկող է և հարմարավետ։ Հյուրասենյակի պատուհանները վիտրաժային են։ Պատուհանից երևում է եկեղեցին և ողջ քաղաքը։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ В центре города, на улице Вардананца, продается трехкомнатная квартира площадью 62 квадратных метра. Квартира расположена на 10-м этаже 14-этажного новостройки. Квартира очень солнечная и комфортная. Окна гостиной украшены витражами. Из окна открывается вид на церковь и весь город. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4711՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 30 մ
Նախատեսվող մետրո117 մ
Նոր կանաչ գոտի621 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 377 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 536
Գնահատված վարձ$1 083/ամիս
Եկամտաբերություն5.2%
Տեղանք
Մետրո766 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան231 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի299 մ
Հիվանդանոց552 մ
Խանութ187 մ
Դեղատուն235 մ
Բուհ260 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն996 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0214-0274
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես334 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք282 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84







