1/8$319 000
2 363 $/մ²թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում$1 485/մ²$6 370/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նալբանդյան փողոցում՝ հատուկ նախագծով քարե շենքի 6րդ հարկում վաճառվում է բնակարան 135քմ մակերեսով. Բնակարանը վերանորոգված է, ունի անկյունային դիրք, բաց պատշգամբ, գեղեցիկ տեսարան:
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 315 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 710
Գնահատված վարձ$2 160/ամիս
Եկամտաբերություն8.13%
Տեղանք
Մետրո326 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց339 մ
Զբոսայգի70 մ
Հիվանդանոց121 մ
Խանութ182 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ99 մ
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ8
Բարձրություն1033 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Կոդ01-006-0105-0124
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 454 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)24
Կառուցապատման հետք1 151 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,38






