Պատվիրել ծառայություն
1/2

$1 745 000

9 848 $/մ²
1 սեն. · 177 մ² · 1/20 հարկKhanjyan street · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված111%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 858/մ²$11 905/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 536 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր20
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Առաջին գիծ Հալաբյան փողոցում՝, զբոսայգու անմիջապես դիմաց, շտապ վաճառվում է գործող բիզնես տարծք։ Ընդհանուր շինության մակերեսը կազմում է 300 քմ։ Շինությունը երկհարկանի է, մի մասը մթերային խանութ է աշխատող, իսկ մյուս մասը գեղեցկության սրահ է իր բոլոր հարմարություններով։ Տարածքն ամբողջությամբ սեփականաշնորհված է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ574՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո494 մ
Նոր կանաչ գոտի194 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ644 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 667 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=193
Գնահատված վարձ$5 197/ամիս
Եկամտաբերություն3.57%

Տեղանք

Մետրո360 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 182219 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)49 մ
Զբոսայգի194 մ
Հիվանդանոց813 մ
Խանութ231 մ
Դեղատուն230 մ
Բուհ163 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ22
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն982 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 16.09.2026