$395 000
4 072 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 588 մ շառավղում$1 204/մ²$7 947/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ-K001 Վաճառվում է գործող և ամբողջությամբ կահավորված կոմերցիոն տարածք՝ պատրաստ անմիջապես շահագործման։ Տարածքը ներկայումս գործում է որպես գեղեցկության սրահ և ունի հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ դասավորվածություն։ Առկա են առանձին աշխատանքային գոտիներ, սանհանգույց, խոհանոցային հատված և անհրաժեշտ հարմարություններ։ Հարմար է՝ • գեղեցկության սրահի • վարսավիրանոցի • մատնահարդարման և կոսմետոլոգիական ծառայությունների • մերսման սրահի • բժշկական կամ էսթետիկ կաբինետի • գրասենյակի կամ այլ ծառայությունների ոլորտի բիզնեսի համար։ Գործող և պատրաստ բիզնես տարածք Կահավորված Հարմարավետ աշխատանքային սենյակներ Առանց մեծ լրացուցիչ ներդրումների՝ հնարավոր է անմիջապես սկսել աշխատանքը Լավ տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասների, գնի և դիտման պայմանավորվելու համար՝ զանգահարել կամ գրել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4816՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 182 մ
Նախատեսվող մետրո556 մ
Նոր կանաչ գոտի564 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ444 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան840 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 887 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=598
Գնահատված վարձ$1 587/ամիս
Եկամտաբերություն4.82%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan76 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)152 մ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց76 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ680 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1209 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց95 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ921 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման