Պատվիրել ծառայություն

$490 000

5 052 $/մ²
97 մ²Մամիկոնյանց փողոց, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված100%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 398/մ²$8 149/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 925 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ

Նկարագրություն

Կոդ-K001 Վաճառվում է գործող և ամբողջությամբ կահավորված կոմերցիոն տարածք՝ պատրաստ անմիջապես շահագործման։ Տարածքը ներկայումս գործում է որպես գեղեցկության սրահ և ունի հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ դասավորվածություն։ Առկա են առանձին աշխատանքային գոտիներ, սանհանգույց, խոհանոցային հատված և անհրաժեշտ հարմարություններ։ Հարմար է՝ • գեղեցկության սրահի • վարսավիրանոցի • մատնահարդարման և կոսմետոլոգիական ծառայությունների • մերսման սրահի • բժշկական կամ էսթետիկ կաբինետի • գրասենյակի կամ այլ ծառայությունների ոլորտի բիզնեսի համար։ Գործող և պատրաստ բիզնես տարածք Կահավորված Հարմարավետ աշխատանքային սենյակներ Առանց մեծ լրացուցիչ ներդրումների՝ հնարավոր է անմիջապես սկսել աշխատանքը Լավ տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասների, գնի և դիտման պայմանավորվելու համար՝ զանգահարել կամ գրել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 182 մ
Նախատեսվող մետրո556 մ
Նոր կանաչ գոտի564 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ444 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 527 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=449
Գնահատված վարձ$1 466/ամիս
Եկամտաբերություն3.59%

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan76 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)152 մ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց76 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ680 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1211 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց95 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ921 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0316-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս48 174 մ²
Կառուցապատման խտություն10%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026