Պատվիրել ծառայություն
1/17

$200 000

3 390 $/մ²
2 սեն. · 59 մ² · 6/12 հարկՎրացական փողոց 16/3, Երևան · Արաբկիր
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 460/մ²$4 115/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 91 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց, նոր վերանորոգված և չբնակեցված բնակարան նորակառույց շենքում՝ Երևան, Արաբկիր, Վրացական փողոց 16/3 հասցեում, բարձրահարկ նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում։ Մակերես՝ 59 քմ Գինը՝ սակարկելի Բնակարանը նոր հիմնովին վերանորոգված է, չի բնակեցվել։ Բնակարանը բաղկացած է՝ • Հյուրասենյակ + խոհանոց • Ննջարան • Սանհանգույց Վերանորոգում՝ • Հատակ՝ փայտ (պառկետնայա դոսկա) • Սանհանգույց՝ իսպանական սալիկապատում Շենքի բնութագրեր՝ • Դոմոֆոն • 2 վերելակ • Շատ հարմար ավտոկայանատեղիներ շենքի հարևանությամբ Տարածքն ապահովված է անհրաժեշտ ամբողջ ենթակառուցվածքով՝ մոտ են խանութներ, մանկապարտեզ, դպրոց, բանկեր և այլ օբյեկտներ։ Տեղեկության և լուսանկարների ներբեռնումը կամ կրկնօրինացումը խիստ արգելված է։ Ереван, Арабкир.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7522՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 30 մ
Նախատեսվող մետրո573 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ497 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 766 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 613
Գնահատված վարձ$1 033/ամիս
Եկամտաբերություն6.2%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի543 մ
Հիվանդանոց158 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ114 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1178 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎրացական փողոց11 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 124 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ838 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0215-0127
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես120 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.07.2026