Պատվիրել ծառայություն

$430 000

6 935 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 17/18 հարկԵզնիկ Կողբացու փողոց · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված107%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 779/մ²$8 086/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 65 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Էզնիկ Կողբացու փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 17-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և հագեցած է անհրաժեշտ գույքով և տեխնիկայով։ Ներկայումս բնակարանը հանձնված է վարձակալության։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 62 քմ։ Բաղկացած է 1 ննջարանից և 1 հյուրասենյակից։ Երկու սենյակներից էլ առկա է մուտք դեպի բաց պատշգամբ։ Շենքում գործում է շուրջօրյա անվտանգություն։ Առկա են 3 վերելակ։ Շենքի հետնամասում առկա է բարեկարգ խաղահրապարակ երեխաների համար։ Ավելի մանրամասն տեղեկությունների կամ բնակարանը դիտելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով կամ գրել List. Am-ի հաղորդագրությունների բաժնում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ818՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո59 մ
Նոր կանաչ գոտի801 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$1 156/ամիս
Եկամտաբերություն3.23%

Տեղանք

Մետրո689 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի40 մ
Հիվանդանոց161 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն62 մ
Բուհ251 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ70
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~910 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք496 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0528-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 574 մ²
Կառուցապատման խտություն84%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.08.2026