1/20$420 000
1 591 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 790 մ շառավղում$770/մ²$4 380/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նորակառույց կապիտալ վերանորքվաց առկաե բոլոր կոմունիկացիաները էս գինը միայն կանխիկ փոխանակման դեպքում ուրիշ գինա (հնարավոր է նայեվ բանկով վաճառք) Սեփականատեր (գինը վեռչնականա անիմաստ չգաք գին հառցնեք վեռչնական գին 420 000$
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 144 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ217 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան350 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=225
Գնահատված վարձ$3 648/ամիս
Եկամտաբերություն10.42%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»611 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի239 մ
Հիվանդանոց667 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ637 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն1032 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց40 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն537 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6
Կառուցապատման հետք1 073 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)40%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,4