$290 000
3 816 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $290 հազ.–$365 հազ.։+26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 86 մ շառավղում$2 993/մ²$9 333/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ID 421 387 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Կողբացի փողոցում գտնվող քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 76.8 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն և ապահովում է լուսավոր, ընդարձակ ու հարմարավետ բնակության պայմաններ։ Բնակարանն առանձնանում է իր ֆունկցիոնալ հատակագծով և գտնվում է Երևանի ամենապահանջված փողոցներից մեկում։ Հարմար է ինչպես անմիջապես բնակության, այնպես էլ ներդրման կամ վարձակալության նպատակով։ Շենքը տեղակայված է քաղաքի սրտում՝ խանութների, ռեստորանների, սրճարանների, զբոսայգիների, մշակութային կենտրոնների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հարևանությամբ։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո214 մ
Նոր կանաչ գոտի923 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 368/ամիս
Եկամտաբերություն5.66%
Տեղանք
Մետրո538 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց181 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի23 մ
Հիվանդանոց59 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ86 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ66
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~910 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵզնիկ Կողբացու փողոց16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 164 մ
Խզվածք628 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման