Պատվիրել ծառայություն

$302 663,44

3 120 $/մ²
3 սեն. · 97 մ² · 12/16 հարկԿոմիտասի պողոտա · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 325/մ²$4 072/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ԱՐԱԲԿԻՐԻ ՊՐԵՄԻՈՒՄ ԴԱՍԻ ՇԵՆՔՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ Արժեք՝ 110,000,000 դրամ (ներառյալ ավտոկայանատեղին) Արաբկիր համայնքում՝ Կոմիտասի պողոտայի և Ազատության պողոտայի միջև, վաճառվում է բացառիկ 3 սենյականոց բնակարան՝ բարձր դասի պրեմիում նորակառույց շենքի 12-րդ հարկում։ Բնակարանի տվյալները • Մակերես՝ 97 քմ • 3 սենյակ • Ընդարձակ նախասրահ • Լուսավոր հյուրասենյակ՝ ճաշասենյակի և խոհանոցի միասնական գոտիով • 2 ննջասենյակ • 2 սանհանգույց • Բաց պատշգամբ Բնակարանը գտնվում է շենքի ամենալուսավոր և ամենահաջող դիրքերից մեկում։ Վիտրաժային լուսամուտների շնորհիվ բնակարանը ողողված է բնական լույսով, իսկ բոլոր կողմերից բացվում են տպավորիչ պանորամային տեսարաններ դեպի Երևան։ Բարձրակարգ նորակառույց շենք՝ ժամանակակից ճարտարապետությամբ և բարձր պահանջարկ ունեցող բնակելի միջավայրում։ Հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Մանրամասների և դիտման կազմակերպման համար՝

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո96 մ
Նոր կանաչ գոտի969 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ658 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 367 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 974
Գնահատված վարձ$1 334/ամիս
Եկամտաբերություն5.29%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ115 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)125 մ
Զբոսայգի81 մ
Հիվանդանոց293 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ417 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1189 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա8 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք732 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.07.2026