Պատվիրել ծառայություն
1/3

$227 000

2 873 $/մ²
3 սեն. · 79 մ² · 5/5 հարկHeratsi street · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված74%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 467/մ²$5 884/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈւՄ Է 3 սենյականոց բնակարան՝\\nառանձին խոհանոցով։\\nՀատուկ նախագծով շենք, կա վերելակ\\nՄշտական սառը և տաք ջուր\\nՄասնակի վերանորոգում հնաոճ լավ պահպանված\\nՀագեցած անհրաժեշտ տեխնիկայով և արտասահմանյան արտադրության կահույքով, ներկառուցված պահարաններ, մանրահատակը փայտ, բնակարանը ունի շատ ամուր մետաղյա դուռ:\\nՊատուհանները նայում են շենքի երկու կողմ: Կա սեփական նկուղ (պահոց) առաջին հարկում (3 քմ. Մետաղյա դուռ և հիմնովի վերանորոգված) :

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ484՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո380 մ
Նոր կանաչ գոտի489 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ541 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 651 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=912
Գնահատված վարձ$841/ամիս
Եկամտաբերություն4.45%

Տեղանք

գնահատական 76/100
Մետրո435 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց517 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)74 մ
Զբոսայգի243 մ
Հիվանդանոց140 մ
Խանութ165 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ121 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1050 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք683 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026