1/10$227 000
2 873 $/մ²գերագնահատված61%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում$1 728/մ²$5 884/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈւՄ Է 3 սենյականոց բնակարան՝ առանձին խոհանոցով։ Հատուկ նախագծով շենք, կա վերելակ Մշտական սառը և տաք ջուր Մասնակի վերանորոգում հնաոճ լավ պահպանված Հագեցած անհրաժեշտ տեխնիկայով և արտասահմանյան արտադրության կահույքով, ներկառուցված պահարաններ, մանրահատակը փայտ, բնակարանը ունի շատ ամուր մետաղյա դուռ: Պատուհանները նայում են շենքի երկու կողմ: Կա սեփական նկուղ (պահոց) առաջին հարկում (3 քմ. Մետաղյա դուռ և հիմնովի վերանորոգված) :
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ558՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո388 մ
Նոր կանաչ գոտի469 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ467 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 789 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 035
Գնահատված վարձ$954/ամիս
Եկամտաբերություն5.04%
Տեղանք
գնահատական 67/100Մետրո516 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց599 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)50 մ
Զբոսայգի272 մ
Հիվանդանոց116 մ
Խանութ112 մ
Դեղատուն179 մ
Բուհ160 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1065 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք684 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-006-0107-0201
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես447 մ²
Կառուցապատման տոկոս36%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք162 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,36