Պատվիրել ծառայություն
1/8

$550 000

6 111 $/մ²
3 սեն. · 90 մ² · 7/18 հարկԱրշակունյաց պողոտա, 1-ին նրբանցք 14, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված81%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 795/մ²$7 772/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 87 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: H 1071 The 3 room apartment with an area of 90 square meters is for sale. Center, Arshakunyats Avenue • 7 /18 floor, • new buliding • ceiling: 3 m PRICE: 550.000 USD, which includes all furniture and appliances Additional: • open balcony • swimming pool, recreation area Only buyers who want to purchase a real estate through an agency should call (2% commission) #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Write, Visit: Republic 67, ID: H 1071 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 90 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Արշակունյաց պողոտա ։ • 7 /18 հարկ, • նորակառույց • առաստաղ՝ 3 մ ԳԻՆԸ՝ 550․000 ԱՄՆ դոլար, որը ներառում է ողջ կահույքը և տեխնիկան Լրացուցիչ՝ • բաց պատշգամբ • մարզասրահ, լողավազան, ժամանցային վայրեր Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Այցելեք՝ Հանրապետության 67 ID: H 1071 Продается 3-комнатная квартира площадью 90 квадратных метров. Центр, проспект Аршакуняца • 7 /18 этаж, • новостройка • потолок: 3 м ЦЕНА: 550.000 долларов США, включая всю мебель и бытовую технику. Дополнительный: • открытый балкон • тренажерный зал, бассейн, зоны отдых Звонить следует только покупателям, желающим приобрести недвижимость через агентство (комиссия 2%) #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Писать, Посетите: Республики 67

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ465՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 23 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի975 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ98 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 368 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 629
Գնահատված վարձ$1 592/ամիս
Եկամտաբերություն3.47%

Տեղանք

Մետրո872 մ
Մոտակա դպրոցը79 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)166 մ
Զբոսայգի407 մ
Հիվանդանոց666 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն360 մ
Բուհ986 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն966 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ320 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն509 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0102
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես204 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք204 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026