$183 000
1 947 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում$1 142/մ²$3 198/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Դավիթ Անհաղթ փողոցի մոտ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի ավարտական ակտ և շահագործման թույլտվություն։ Երկկողմանի դիրք 2 ընդարձակ ննջասենյակ 2 սանհանգույցի հնարավորություն Ընդարձակ և հարմարավետ հատակագիծ Շենքի ետնամասում առկա են խորովածի մանղալ (բնակիչների համար), հանգստի գոտի և այլ հարմարություններ։ Մանրամասների և բնակարանը տեսնելու համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5520՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 21 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի635 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ413 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 212 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 149
Գնահատված վարձ$1 444/ամիս
Եկամտաբերություն9.47%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ237 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)230 մ
Զբոսայգի353 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ498 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1227 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահե Վահյան փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 149 մ
Խզվածք514 մ
Բարձր լարման գիծ517 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-012-0321-0060
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես476 մ²
Կառուցապատման տոկոս22%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք102 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,22