$1 050 000
4 038 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում$1 975/մ²$6 738/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Թումանյան և Նալբանդյան փողոցների խաչմերուկում՝ վաճառվում է 5 սենյականոց շքեղ և գեղեցիկ կահավորված տրիպլեքս բնակարան, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 260 քմ.: Այն գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 3-րդ և 4-րդ և 5րդ հարկերում: Բնակարանը կապիտալ եվրո նորոգված է, ունի յուրահատուկ դիզայն և գեղեցիկ լուսավորություն: Ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով։ Ջեռուցումը անհատական է: Տեղադրված է երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ, նախասրահի, միջանցքների հատակը սալիկապատված է։ Բոլոր սենյակներում և խոհանոցում կա նրբաճաշակ և հարմարավետ կահույք և անհրաժեշտ տեխնիկա։ Ննջարաններն ունեն բաց պատշգամբներ։ Մոտակայքում կարող եք գտնել բազմաթիվ խանութներ, ժամանցի կենտրոններ, սուպերմարկետներ, բանկեր:..
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո413 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 304 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 675
Գնահատված վարձ$4 186/ամիս
Եկամտաբերություն4.78%
Տեղանք
գնահատական 85/100Մետրո400 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education161 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի440 մ
Հիվանդանոց90 մ
Խանութ27 մ
Դեղատուն67 մ
Բուհ441 մ
Կենտրոն662 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0134-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս22 873 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման






