Պատվիրել ծառայություն
1/12

$1 246,05/ամիս

17 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 72 մ² · 13/18 հարկՄարշալ Բաբաջանյան փողոց 56/2, Երևան · Ավան
շուկայականից բարձր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$21/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 211 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ ՇՔԵՂ 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԱՎԱՆՈՒՄ Վարձով է տրվում ընդարձակ, բարձրակարգ դիզայներական վերանորոգմամբ 2 սենյականոց բնակարան՝ Ավան վարչական շրջանում՝ Բաբաջանյան փողոցում, նորակառույց շենքի 13-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 72.29 քմ։ Բնակարանը նոր վերանորոգված է և երբեք բնակեցված չի եղել։ Առանձնանում է ժամանակակից դիզայներական լուծումներով, բարձրորակ հարդարման նյութերով և նրբաճաշակ ինտերիերով։ Ամբողջությամբ կահավորված է նոր, չօգտագործված կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ լինելով իր նոր բնակիչներին ընդունելու։ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ 72.29 քմ ընդարձակ և լուսավոր բնակելի տարածք։ 11 քմ բաց պատշգամբ՝ դեպի բակ և փողոց գեղեցիկ տեսարանով։ 3 մետր առաստաղի բարձրություն, որն ապահովում է տարածքի ընդարձակության զգացողություն։ Ալյումինե վիտրաժային պատուհաններ՝ առավելագույն բնական լուսավորության համար։ Բարձրակարգ դիզայներական վերանորոգում և ժամանակակից ինտերիեր։ Նոր, չօգտագործված կահույք և կենցաղային տեխնիկա։ Մանրահատակ՝ հյուրասենյակում և ննջասենյակում։ Հատակի ջեռուցում՝ բոլոր սալիկապատ հատվածներում։ Անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները՝ գազ, էլեկտրաէներգիա, մշտական տաք և սառը ջուր։ Հարմարավետության, նրբաճաշակության և ժամանակակից կենսակերպի կատարյալ համադրություն։ Բնակարանը իդեալական ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են բարձրակարգ վերանորոգումը, նոր կահույքը և անմիջապես բնակվելու պատրաստ տարածքը։ Մանրամասների և դիտման համար կապ հաստատեք մեզ հետ։ РОСКОШНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В АВАН Просторная, высококачественно отремонтированная дизайнерская 2-комнатная квартира сдается в аренду в административном районе Авана, на улице Бабаджанян, на 13-м этаже новостройки. Общая площадь: 72,29 квадратных метров. Квартира недавно отремонтирована и никогда не была заселена. Она отличается современными дизайнерскими решениями, высококачественными отделочными материалами и элегантным интерьером. Полностью меблирована новой, неиспользованной мебелью и бытовой техникой, готова принять новых жильцов. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ 72,29 квадратных метров просторной и светлой жилой площади. Открытый балкон площадью 11 квадратных метров с прекрасным видом на двор и улицу. Высота потолков 3 метра, что создает ощущение простора. Алюминиевые витражные окна для максимального естественного освещения. Высококачественный дизайнерский ремонт и современный интерьер. Новая, неиспользованная мебель и бытовая техника. Паркет в гостиной и спальне. Подогрев пола во всех зонах, облицованных плиткой. Индивидуальная система отопления. Все необходимые коммуникации: Газ, электричество, постоянное горячее и холодное водоснабжение. Идеальное сочетание комфорта, элегантности и современного образа жизни. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит качественный ремонт, новую мебель и готовое к заселению пространство. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. LUXURY 2-ROOM APARTMENT FOR RENT IN AVAN A spacious, high-quality designer renovated 2-room apartment is for rent in the Avan administrative district, on

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի289 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ678 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Բնակարան · n=717

Տեղանք

Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց118 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց503 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն189 մ
Բուհ372 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյանի փողոց16 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն712 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0002-0149
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես97 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք97 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026