Պատվիրել ծառայություն
1/15

$255 000

85 $/մ²
3000 մ²Խաչարձան գյուղ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԳՈՐԾՈՂ ԵՎ ՇԱՀՈՒԹԱԲԵՐ ՏՈՒՐԻՍՏԱԿԱՆ ԲԻԶՆԵՍ՝ ԱՄԲՈՂՋ ԳՈՒՅՔՈՎ ԵՎ ՏԱՐԱԾՔՈՎ Դիլիջան, Խաչարձան գյուղ Բացառիկ հնարավորություն ձեռք բերելու արդեն իսկ գործող, ճանաչված և եկամտաբեր բիզնես Հայաստանի գեղատեսիլ վայրերից մեկում։ Hovek Guest House-ը գտնվում է բնության գրկում՝ գեղեցիկ տեսարաններով, մաքուր օդով և հանգստի համար հիանալի պայմաններով։ Ամսական նվազագույն շահույթ՝ 3,000,000 ՀՀ դրամ։ Վաճառքի մեջ ներառված են՝ Առկա են մի քանի տաղավարներ Ամբողջ հողատարածքը և բիզնեսը՝ միասին 3 հարմարավետ հյուրասենյակ Գլեմփինգի վրաններ՝ բնության գրկում հանգստի համար Ընդարձակ տաղավարներ և հանգստի գոտիներ Արդեն ձևավորված հաճախորդների շրջանակ և ճանաչելիություն Բիզնեսի գործունեության համար անհրաժեշտ պայմաններն ու ենթակառուցվածքները ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՄԵԾ ՆԵՐՈՒԺ Տարածքը հնարավորություն է տալիս ընդլայնել բիզնեսը՝ ավելացնել նոր հյուրատներ, գլեմփինգի վրաններ, հանգստի և ժամանցի գոտիներ՝ բարձրացնելով եկամտաբերությունը։ Սա պարզապես անշարժ գույք չէ, այլ պատրաստի գործող բիզնես՝ իր ճանաչելիությամբ, հաճախորդներով և հետագա զարգացման լայն հնարավորություններով։ Գտնվելու վայրը՝ Տավուշի մարզ, Դիլիջան, Խաչարձան գյուղ, 1-ին փողոց, թիվ 8։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան16.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)8.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո74.6 կմ
Մոտակա դպրոցը2.7 կմ
Զբոսայգի68.6 կմ
Հիվանդանոց16.0 կմ
Խանութ423 մ
Դեղատուն14.0 կմ
Բուհ11.9 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1013 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-10-278 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն736 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր14
Կառուցապատման հետք699 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)16%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,16
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026