Պատվիրել ծառայություն
1/10

$140 000

304 $/մ²
5 սեն. · 460 մ²40.772775, 44.949355, Տավուշի մարզ · Հաղարծին
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$304/մ²$1 893/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 5.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Մասնավոր տուն Ախարցինում, Դիլիջան — կատարյալ վայր հանգստի և գյուղական կյանքի համար Վաճառվում է ընդարձակ մասնավոր տուն Հայաստանի հրաշալի վայրերից մեկում՝ Ախարցին գյուղում, Դիլիջանի մոտակայքում։ Սա հիանալի վայր է նրանց համար, ովքեր գնահատում են բնությունը, հանգստությունը, մաքուր օդը և հանգիստ ապրելակերպը՝ հեռու քաղաքային եռուզեռից։ Մեծ տարածքի և տան մակերեսի շնորհիվ օբյեկտն ունի նաև հյուրատան, ընտանեկան նստավայրի կամ փոքր զբոսաշրջային նախագծի ստեղծման լավ ներուժ։ Հիմնական տեղեկություններ. Տան ընդհանուր մակերեսը՝ 460 քմ Հողամասի մակերեսը՝ 2 060 քմ 5 սենյակ 1-ին հարկը՝ վերանորոգումից հետո 2-րդ հարկը կարիք ունի վերանորոգման, ինչը հնարավորություն է տալիս հատակագիծը և ինտերիերը կատարել ըստ ձեր ճաշակի 1-ին հարկում գտնվում են՝ Ընդարձակ խոհանոց հյուրասենյակ սանհանգույց բնակելի տարածքներ Հողամասի մեծ տարածքը հնարավորություն է տալիս կահավորել հանգստի գոտի, այգի, տաղավար, լողավազան, ավտոկայանատեղի կամ լրացուցիչ տնտեսական շինություններ։ Ախարցինը հրաշալի վայր է հանգստի համար՝ շրջապատված բնությամբ, միևնույն ժամանակ ոչ հեռու Դիլիջանից։ Հարմար է թե՛ մշտական բնակության, թե՛ ընտանիքով հանգստի կամ զբոսաշրջային բիզնեսի զարգացման համար։ Մեծ մակերեսով և հողամասով տունը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են տարածք, բնություն և հնարավորություն ստեղծելու Հայաստանում իրենց կատարյալ հանգստի վայրը։ Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան10.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.4 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո74.5 կմ
Մոտակա դպրոցը5.5 կմ
Զբոսայգի68.8 կմ
Հիվանդանոց7.6 կմ
Խանութ260 մ
Դեղատուն5.0 կմ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1029 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցԴիլիջան-Իջևան մայրուղի32 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն776 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներԲնապահպանական՝ անտառ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026