Պատվիրել ծառայություն

$175 000

2 397 $/մ²
2 սեն. · 73 մ² · 7/14 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա 10, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 141/մ²$8 459/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 151 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ, շատ լուսավոր բնակարան։ Հակառակ կողմում՝ «Զորավար Անդրանիկ» մետրոյի կայարանը, «Ռուսաստան» առևտրի կենտրոնը, զվարճանքի պարկ, հասարակական տրանսպորտի կանգառ, Սուրբ Գրիգոր Լուսավորչի տաճարը (երևում է ննջասենյակի պատուհանից), շատ մոտ՝ շուկան, վերնիսաժը, Հանրապետության հրապարակը՝ 7-8 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ534՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո454 մ
Նոր կանաչ գոտի260 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ474 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 361/ամիս
Եկամտաբերություն9.33%

Տեղանք

Մետրո320 մ
Մոտակա դպրոցըEduLab Learning Center73 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)72 մ
Զբոսայգի260 մ
Հիվանդանոց585 մ
Խանութ15 մ
Դեղատուն9 մ
Բուհ142 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն987 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա17 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0310-0123
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես976 մ²
Կառուցապատման խտություն90%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026