Պատվիրել ծառայություն
1/17

$160 000

2 000 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 5/5 հարկՆանսեն փողոցի նրբանցք 5 · Նոր Նորք · Երևան
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 369/մ²$3 176/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Լուսավոր, ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան՝ բոլոր հարմարություններով։ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ վայրում․ մոտակայքում կան մանկապարտեզ, դպրոց, խանութներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես բնակվելու համար։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Խնդրում ենք ռիելթորներին չզանգահարել։ Продаётся 3-комнатная квартира Светлая, просторная и уютная 3-комнатная квартира со всеми удобствами. В удобном районе, рядом находятся детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Квартира продаётся полностью со всей мебелью и бытовой техникой — можно сразу заехать и жить. За подробностями обращайтесь по телефону. Риелторов просьба не беспокоить. 3-Bedroom Apartment for Sale Bright, spacious and comfortable 3-bedroom apartment with all necessary amenities. Conveniently located near a kindergarten, school, shops, public transport stops and all essential infrastructure. The apartment is being sold fully furnished and equipped with all household appliances — ready to move in. For more information, please contact the listed phone number. Real estate agents, please do not call.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ205՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո471 մ
Նոր կանաչ գոտի553 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ999 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 839 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=894
Գնահատված վարձ$978/ամիս
Եկամտաբերություն7.34%

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)484 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)174 մ
Զբոսայգի116 մ
Հիվանդանոց133 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ965 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1295 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆանսենի փողոց նրբանցք45 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 189 մ
Խզվածք674 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026