1/14$691,7/ամիս
12 $/մ²/ամիսշուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 242 մ շառավղում$6/մ²$28/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
M704 Վարձակալության է տրվում կահավորված 2 սենյականոց բնակարան՝ Քանաքեռ-Զեյթունում, Մինաս Ավետիսյանի 2-րդ փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 57 քմ է, գտնվում է 4 հարկանի պանելային շենքի 2-րդ հարկում։ Ունի 2.7 մ բարձրությամբ առաստաղներ, պատշգամբ չունի և ապահովված է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Բնակարանն ունի հին վերանորոգում, իսկ պատուհաններից բացվում են տեսարաններ դեպի բակ և փողոց։ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5817՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի208 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ661 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=1 368
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր312 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)179 մ
Զբոսայգի114 մ
Հիվանդանոց154 մ
Խանութ181 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ760 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1264 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄինաս Ավետիսյան 2-րդ փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ1/100մոտակա մայրուղի՝ 148 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ739 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն573 մ
Կոդ01-012-0222-0018
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես194 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք126 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,65