1/13$620 000
1 409 $/մ²գերագնահատված67%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.9 կմ շառավղում$223/մ²$1 540/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բարձրակարգ, ընդարձակ և բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք՝ 440 քառակուսի մետր մակերեսով, իդեալական ընտրություն՝ պրոֆեսիոնալ բիզնեսի և եկամտաբեր ներդրման համար։ Տարածքը առանձնանում է իր հարմար դիրքով, ժամանակակից լուծումների հնարավորությամբ և բարձր կոմերցիոն ներուժով։ Հարմար է բանկի, գրասենյակային կենտրոնի, սրահի, կլինիկայի, կրթական կամ սպասարկման բիզնեսի համար։ Եռաֆազ հոսանք՝ արտադրական և բիզնես նպատակների համար Գինը՝ պայմանական Մանրամասների համար
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին842 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=68
Գնահատված վարձ$2 433/ամիս
Եկամտաբերություն4.71%
Տեղանք
գնահատական 0/100Մետրո86.0 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool N311.7 կմ
Զբոսայգի83.2 կմ
Հիվանդանոց2.3 կմ
Խանութ1.9 կմ
Դեղատուն2.1 կմ
Բուհ22.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1576 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԽրիմյան Հայրիկ խճուղի91 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն3.7 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5
Կառուցապատման հետք8 100 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)42%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42