Պատվիրել ծառայություն
1/5

$264 000

2 000 $/մ²
4 սեն. · 132 մ² · 2/6 հարկՍարմենի փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 367/մ²$5 571/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Realty Consult ID` T 1763 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան՝ 132.25 քմ Կենտրոն, Սարմենի փողոց, 6/2 հարկ, քար, ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 2.8մ ԳԻՆԸ ՝ 264,000 $, որը ներառում է ողջ կահույքի և տեխնիկայի արժեքը: Բնակարանը գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, ներքին դռները՝ փայտանյութ, պատուհանների շրջանակներ` Մետաղապլաստից: Բնակարանի ներքին հարդարանանքը գտնվում է լավ վիճակում, իրականացված է որակյալ շինանյութերի և հարդարման տարրերի կիրառմամբ: Realty Consult ID` Т 1763 Продается 4 комнатная квартира площадью 132,25 кв. М. Центр, ул. Сармени, 6/ 2 этаж, каменный, перекрытия ж/б, высота потолка 2. 8м ЦЕНА: 264.000 $, продается с кухонной мебелью и бытовой техникой, Квартира газифицирована, проведена система отопления и установлен кондиционер. Входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные, оконные рамы-металлопластик. Внутренняя отделка хорошая, ремонт выполнен с использованием качественных стройматериалов и элементов отделки. Realty Consult ID` T 1763 Sell 4 bedrooms apartment` 132.25 sq. M Center, Sarmeni street, Apartment is on the 2 of 6 storey building, stone, roof of the building is reinforced concrete, height of ceiling 2.8m Price of apartment is 264.000 $, which including the all furniture and technique, Apartment is gasified, It has a heating system, air-conditioner, The entrance door is iron, interior doors are wooden, the windows are made of metal-plastic. The interior of the apartment is in a perfect condition, it is made with modern standarts

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ30մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո698 մ
Նոր կանաչ գոտի478 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$2 063/ամիս
Եկամտաբերություն9.38%

Տեղանք

Մետրո360 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց122 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի202 մ
Հիվանդանոց523 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն438 մ
Բուհ274 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1041 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍարմենի փողոց22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 143 մ
Խզվածք222 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0024-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 123 մ²
Կառուցապատման խտություն53%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.07.2026