Պատվիրել ծառայություն

$125 000

2 976 $/մ²
2 սեն. · 42 մ² · 6/9 հարկԱրամ Խաչատրյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 631/մ²$3 941/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 36 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Արամ Խաչատրյան 2 հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 42 քմ։ Հիմնական առավելությունները՝ • 42 քմ ընդհանուր մակերես • 9 հարկանի շենքի 6-րդ հարկ • 2 սենյակ • 1 սանհանգույց • Տեսարան դեպի բակ • Հատակները՝ լամինատ և սալիկ • Լուսավոր և հարմարավետ բնակարան • Ֆունկցիոնալ հատակագիծ • Հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով Զարգացած ենթակառուցվածքներ՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, սրճարաններ և հասարակական տրանսպորտ Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7829՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո195 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 578 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 878
Գնահատված վարձ$721/ամիս
Եկամտաբերություն6.92%

Տեղանք

Մետրո988 մ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց212 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)145 մ
Զբոսայգի467 մ
Հիվանդանոց135 մ
Խանութ196 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ919 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1125 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց12 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ554 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0010-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս10 961 մ²
Կառուցապատման խտություն9%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026