Պատվիրել ծառայություն

$164 000

2 050 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 5/5 հարկԳարեգին Նժդեհի փողոց 26, Երևան · 3 սեն.
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 009/մ²$3 856/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 225 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

164․000$Վաճառքի 3 սենյականոց նորոգված բնակարանԿինոհայրենիքի և թաղապետարանի հարևանությամբ3-րդ Մասում, Ֆրունզեի փողոցում/ Նժդեհ խաչմերուկ 3 սենյակ է, 80քմ, ունի բաց պատշգամբ քարե շենք, 5րդ հարկում ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ կահույք, տեխնիկա/ սպասք լվացող մեքենա վաճառքը գույքով՝ 164․000$ _ Продается 3-комнатная квартира на улице Фрунзе /перекрёсток Гарегин Нжде Рядом с кинотеатром «Айреник» 3-й участок 3 комнаты, 80кв.м, есть балкон Каменный дом, 5-й этаж Есть система отопления, кондиционер Мебель, бытовая техника/посудомойка продажа с мебелью и техникой: $164.000

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4713՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 20 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ288 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=842
Գնահատված վարձ$1 562/ամիս
Եկամտաբերություն11.43%

Տեղանք

Մետրո903 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky135 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի940 մ
Հիվանդանոց588 մ
Խանութ38 մ
Դեղատուն31 մ
Բուհ330 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026