Պատվիրել ծառայություն
1/10

$1 103,94/ամիս

11 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 101 մ² · 4/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 14, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$32/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 113 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալության 4 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում 5 հարկանի քարե շենքի 4-ին հարկում; Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է Առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ, ինչպես նաև տեղադրված է օդորակիչ Խոհանոցն ու ննջասենյակներից մեկն ունեն ելք դեպի բաց պատշգամբ Տրվում է վարձակալության կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և այլ գույքերին ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Հասանելի ենք նաև Viber, WhatsApp և Telegram հավելվածներով։ Գործակալության պայմանները՝ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։ Բնակարանի ցուցադրության համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք ցուցադրության ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով։ Զանգահարեք՝ լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո385 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=1 702

Տեղանք

Մետրո467 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56114 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)79 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն67 մ
Բուհ483 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք916 մ
Բարձր լարման գիծ676 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0109-0160
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես522 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք364 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,88
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026