Պատվիրել ծառայություն

$148 000

1 410 $/մ²
5 սեն. · 105 մ² · 3/3 հարկՏոլբուխինի փողոց 3, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 060/մ²$5 214/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան Տալբուխինի փողոցում Եթե փնտրում եք ընդարձակ, հարմարավետ և յուրահատուկ բնակարան, ապա այս առաջարկը հենց ձեզ համար է։ Հասցե՝ Տալբուխինի փողոց Շենք՝ 3 հարկանի ստալինյան նախագիծ Մակերես՝ 105 քմ Բնակարանի առավելությունները՝ Երկհարկանի դասավորություն (3-րդ հարկ + մանսարդ) 5 սենյակ 4 ննջասենյակ (2-ը՝ 3-րդ հարկում, 2-ը՝ մանսարդում) Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ Առանձին խոհանոց 2 սանհանգույց Հարմար է մեծ ընտանիքի համար Մանրամասների համար զանգահարել։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 161 մ
Նախատեսվող մետրո303 մ
Նոր կանաչ գոտի731 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ191 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 172 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 251
Գնահատված վարձ$1 331/ամիս

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 77 դպրոց212 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)26 մ
Զբոսայգի207 մ
Հիվանդանոց242 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ284 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1212 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~352 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏոլբուխինի փողոց11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 8 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ934 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն923 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0315-0126
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 526 մ²
Կառուցապատման խտություն70%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026