1/24$440 000
815 $/մ²Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Նկարագրություն
Նորք Մարաշ թաղամասում վաճառվում է 4 հարկանի սեփական տուն` Իր պտղատու այգով։ Այն գլխավոր` 8րդ փողոցից (Արմենակյանի շարունակությունը) գտնվում է ընդամենը 120մ հեռավորության վրա։ Առկա է եռաֆազ հոսանք, գազ, կոյուղի և խմելու ջուր։ Տեղադրված է անվտագության համակարգ, տեսախցիկներ, հակահրդեհային ազդանշանային համակարգ։ Դրսի դուռն ունի էլեկտրական փական։ Ջեռուցվում է երկու գազի կաթսաներով, սենյակներում տեղադրված են օդորակիչներ։ Շենքն ունի նաև հոսանքի գեներատոր և իտալական արտադրության ջրի մինի պոմպակայան։ Շենքի ընդհանուր մակերեսը 540 ք․մ է, այգունը՝ 400 ք․մ, հողի ընդհանուր մակերեսը՝ 565 ք․մ: Առավելություններ. • Բարեկարգ ու գեղեցիկ այգի: • Կիսանկուղային հարկի թենիսի ու բիլիարդի խաղային հատվածը։ • Այգու բացօթյա խոհանոցը` Կահավորված խորովածի քարե կրակարանով (մանղալով) և թոնրով։ Բացօթյա փայտե զրուցատեղին, որը հյուրընկալում է մինչև 24 մարդ և կահավորված է էլեկտրականությամբ, լուսավորությամբ և ջրային հովացման համակարգով։ • Այգում գտնվող բոլորովին նոր վերանորոգված և կարմիր տուֆով երեսպատված հյուրատնակը, հարմարավետ կահավորված մեկ հոգու համար ննջասենյակով, լոգասենյակով և փոքրիկ խոհանոցային անկյունով։ Այն կարող է ծառայել հյուրերի կամ կոմերցիոն նպատակով` Որպես Airbnb-ում օրավարձով տրվող սենյակ, որը կապահովի օրական առնվազն $15 + եկամուտ։ • Առաջին հարկում գտնվող ընդարձակ սրահի քարե բուխարին, որը ջերմացնում է երեկոները։ • Երրորդ հարկի ընդարձակ սենյակի ողջ երկայնքով ձգվող լուսամուտներից բացվող Երևանի համայնապատկերը, որը ափիդ մեջ է բերում առավոտյան արթնացող քաղաքը և երեկոյան լույսերի եռուզեռը։ • Ընդարձակ խոհանոցը` Կահավորված։ • Առաջին և երկրորդ հարկերի բաց ու հյուրընկալ պատշգամբները, ինչպես նաև հյուրատնակի հարթ տանիքը իդեալական են թռչունների ձայների ներքո մեկ բաժակ սուրճ կամ թեյ վայելելու համար։ • Գույքը հնարավորություն է տալիս եղած 541 ք․մ շենքի մակերեսը հեշտորեն ընդլայնել ևս 70 ք․մ մակերեսով։ Քանի որ հարթակում լուսանկարների քանակը սահմանափակ է, բոլոր սենյակները ներկայացված չեն։ Արժեքը սակարկելի։
