Պատվիրել ծառայություն
1/5

$360 000

3 913 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 3/3 հարկՄոսկովյան փողոց 7, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 859/մ²$8 125/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 151 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2165 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 92 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Մոսկովյան փողոց։ • 3/3 հարկ, • քարե, առաստաղ՝ 3,2 մ ԳԻՆԸ՝ 360 000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • բաց և փակ պատշգամբ, շքապատշգամբ, լոջիա, խորդանոց • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ • 1 սանհանգույց #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ ID: T 2165 The 3 room apartment with an area of 92 square meters is for sale. Center, Moskovyan Street․ • 3/3 floor, • stone, ceiling: 3,2 m PRICE: 360 000 USD Additional: • open and closed balcony, terrace, loggia • gas, there is a heating system, air conditioner • a bathroom #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL ID: T 2165 Продается 3-комнатная квартира площадью 92 квадратных метров. Центр, ул. Московян. • 3/3 этаж, • Тип здания каменное, высота потолоков: 3,2 м ЦЕНА: 360 000 долларов США Дополнительная информация: • Открытый и закрытый балкон, терраса, лоджия, кладовая • газ, есть отопление, кондиционер • 1 ванная комната #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո524 մ
Նոր կանաչ գոտի886 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 368 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 629
Գնահատված վարձ$1 627/ամիս
Եկամտաբերություն5.42%

Տեղանք

Մետրո245 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց219 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)115 մ
Զբոսայգի97 մ
Հիվանդանոց57 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն190 մ
Բուհ68 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1019 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք900 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0121-0194
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես735 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)20
Կառուցապատման հետք604 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,46
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026