$280 000
1 400 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 201 մ շառավղում$760/մ²$2 732/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում երեք հարկանի քարե թաունհաուզ Սամվել Գևորգյան փողոցում Դավիթաշենում, 200 ք.մ., 2 սանհանգույց։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9220՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո898 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 915 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=592
Գնահատված վարձ$2 514/ամիս
Եկամտաբերություն10.77%
Տեղանք
գնահատական 40/100Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը628 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)62 մ
Զբոսայգի197 մ
Հիվանդանոց741 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ837 մ
Կենտրոն5.8 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1127 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ877 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն743 մ
Կոդ01-004-0056-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես84 927 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր16որից բնակելի՝ 16
Կառուցապատման հետք600 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,01