1/8$1 200 000
2 871 $/մ²գերագնահատված55%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 563 մ շառավղում$734/մ²$5 017/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Առանձնատունը գտնվում է Այգեձոր թաղամասում՝ Բաղրամյան պողոտայի հարևանությամբ։ Տան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 330 քմ, իսկ հողատարածքը՝ 418 քմ։ Տունն ունի 3 ննջասենյակ, 4 սանհանգույց, 4 պատշգամբ, 2 խոհանոց, ինչպես նաև 1 մեքենայի համար նախատեսված փակ ավտոտնակ։ Այն համալրված է ջեռուցման համակարգով, իսկ բոլոր սենյակներում տեղադրված են օդորակիչներ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ238՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 289 մ
Նախատեսվող մետրո749 մ
Նոր կանաչ գոտի725 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան690 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան420 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 858 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=625
Գնահատված վարձ$4 427/ամիս
Եկամտաբերություն4.43%
Տեղանք
Մետրո765 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան587 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)288 մ
Զբոսայգի95 մ
Հիվանդանոց283 մ
Խանութ229 մ
Դեղատուն261 մ
Բուհ425 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Բարձրություն994 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Աղբյուրը նշում է Սուրբ Աբգար թագավոր փողոց՝ այս կետից ~1.4 կմ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ79/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք359 մ
Բարձր լարման գիծ888 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման