Պատվիրել ծառայություն
1/8

$1 200 000

2 871 $/մ²
4 սեն. · 418 մ² · 1/3 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված58%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$852/մ²$3 916/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 690 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Առանձնատունը գտնվում է Այգեձոր թաղամասում՝ Բաղրամյան պողոտայի հարևանությամբ։ Տան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 330 քմ, իսկ հողատարածքը՝ 418 քմ։ Տունն ունի 3 ննջասենյակ, 4 սանհանգույց, 4 պատշգամբ, 2 խոհանոց, ինչպես նաև 1 մեքենայի համար նախատեսված փակ ավտոտնակ։ Այն համալրված է ջեռուցման համակարգով, իսկ բոլոր սենյակներում տեղադրված են օդորակիչներ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ224՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 200 մ
Նախատեսվող մետրո694 մ
Նոր կանաչ գոտի820 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 814 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=513
Գնահատված վարձ$4 180/ամիս
Եկամտաբերություն4.18%

Տեղանք

Մետրո695 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան589 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)233 մ
Զբոսայգի139 մ
Հիվանդանոց233 մ
Խանութ210 մ
Դեղատուն228 մ
Բուհ443 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀրազդանի կիրճ փողոց81 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք342 մ
Բարձր լարման գիծ964 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026