1/24$414 398,98
1 638 $/մ²թերագնահատված53%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $414 հազ.–$417 հազ.։+1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում$1 520/մ²$5 609/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Գույքը հանդիսանում է ԱՐԱՐԱՏԲԱՆԿ ԲԲ Ընկերության սեփականությունը, ազատված է գտնվում է լավ վիճակում ունի տեսարան դեպի քաղաք։
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8021՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի882 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 664
Գնահատված վարձ$4 218/ամիս
Եկամտաբերություն12.21%
Տեղանք
Մետրո402 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ521 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի172 մ
Հիվանդանոց521 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն400 մ
Բուհ384 մ
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1069 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԼեռ Կամսարի փողոց31 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք84 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-006-0001-0450
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 431 մ²
Կառուցապատման տոկոս52%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք1 252 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,64