1/11$300 000
2 679 $/մ²գերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 234 մ շառավղում$1 309/մ²$3 966/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շենքն ունի ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, 1-ին հարկում կա մանկակրթարան, իսկ մոտակայքում սուպերմարկետ, դեղատներ, խաղահրապարակ։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ372՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ600 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 055 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 190
Գնահատված վարձ$1 390/ամիս
Եկամտաբերություն5.56%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցը871 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)286 մ
Զբոսայգի585 մ
Հիվանդանոց287 մ
Խանութ299 մ
Դեղատուն229 մ
Բուհ933 մ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1100 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍասնա Ծռերի փողոց35 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ415 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-004-0319-0003
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես800 մ²
Կառուցապատման տոկոս52%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք417 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52