Պատվիրել ծառայություն

$113 087,85

1 950 $/մ²
2 սեն. · 58 մ²административный район Арабкир · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$800/մ²$3 943/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Возможна беспроцентная рассрочка до 40-ка месяцев, при первоначальном взносе от 20%. Большой современный жилой квартал, созданный как полноценная городская среда: Комфортные квартиры, зелёные дворы, спортивные и детские пространства, коммерческая инфраструктура и всё необходимое для повседневной жизни. Архитектурный ансамбль состоит из 18-этажных зданий с монолитным каркасом, панорамным остеклением и потолками высотой около 3 метров. В квартирах предусмотрены открытые балконы, современные инженерные системы, централизованные отопление и охлаждение. Закрытая благоустроенная территория объединяет зоны отдыха, детские площадки и спортивные объекты. На территории комплекса планируются магазины, рестораны, кафе, сервисы, школа и детский сад. Для жителей предусмотрен масштабный подземный паркинг более чем на 3 000 автомобилей, системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана. New Komitas подходит как для комфортного проживания, так и для долгосрочной инвестиции в одном из наиболее востребованных районов Еревана.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ162՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 334 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի965 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ519 մ

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց593 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)399 մ
Զբոսայգի931 մ
Հիվանդանոց679 մ
Խանութ579 մ
Դեղատուն680 մ
Բուհ520 մ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ48/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովսեփ Արղության փողոց 1-ին փակուղի212 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ202 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն460 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026