Պատվիրել ծառայություն
1/4

$87 223,79

1 938 $/մ²
2 սեն. · 45 մ²Գյուրջյան փողոց 1/4, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 262/մ²$5 462/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գործակալություն է, կա միջնորդավճար 2%։ Կառուցապատողից ավելի էժան գնով, (կառուցապատողի առաջարկները մինչև 780.000 ք/մ ի համար ներկա պահին) Գյուրջյան Կասկադ Համալիրում վաճառվում է երկու սենյականոց բնակարան G մասնաշենքում, 9 երրորդ հարկում, մակերեսը 44,95 ք/մ է, բաց պատշգամբ, տեսարան դեպի (Հարավ-Արևմուտք) - Արարատ, Երևանի կենտրոն և դեպի պուրակ, բնակարանը գնվել ամենա առաջին փուլում, ներկա պահին այսպիսի առաջարկներ առկա չեն։ Ք/մ արժեքը 700.000 դրամ, փոքր մակերեսով բնակարանների շատ լավ առաջարկ է։ Շինավարտ 2029 թ Մանրամասների համար զանգահարեք․

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 944 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · n=14

Տեղանք

Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)229 մ
Զբոսայգի224 մ
Հիվանդանոց134 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն18 մ
Բուհ1.0 կմ
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ8
Բարձրություն1289 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք755 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)64%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026