1/2$690,97/ամիս
16 $/մ²/ամիսշուկայականից բարձր19%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 417 մ շառավղում$8/մ²$23/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վարձակալության է հանձնվում 1 սենյականոց բնակարան Սեբաստիա փողոց 14 թիվ րչ դպրոցի մոտ։ Բնակարանը տեղակայված է 9 հարկանի պանելային շենքի 2-րդ հարկում։Բնակարանի
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ469՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 182 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ431 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=37
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴանիել Վարուժանի անվան թիվ 89 դպրոց123 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի404 մ
Հիվանդանոց263 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն52 մ
Բուհ405 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-007-0216-0149
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես666 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք488 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,32