Պատվիրել ծառայություն
1/14

$80 000

808 $/մ²
4 սեն. · 99 մ² · 5/5 հարկՄոսկովյան փողոց 56, Վանաձոր · Լոռի
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$374/մ²$2 691/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 858 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է նորմալ վիճակում ։Ունի 3 ննջասենյակ իրենց բաց պատշգամբներով, պատուհանները նայում են շենքի հետև, դեպի ավտոկայանից եկեղեցի տանող ճանապարհը։ շատ արևկող է։ հատակը պարկետ է։ Զալը և փակ պատշգամբը, որը բավականին մեծ է, միացված է իրար, հատակը ամբողչությամբ՚ լամինատ է ։ Ցանկության դեպքում կարելի է բաժանել և վերածել չորրորդ ննջասենյակի և զալ։ նկարներում մեկ ննջասենյակը չի տեղադրված, քան -որ սենյակը փակ է, մեջը լցված է տանտիրոջ իրերով։ Բնակարանում կա անհրաժեշտ կոմունալ բոլոր հարմարությունները։ Տաք և սառը ջուր, գազ, լույս։ Խոհանոցում և սանհանգույցում տեղադրված ՚են նոր խողովակները և տեղադրված են նոր ծորակները։ Խոհանոցի հատակը մասնակի սալիկապատ է, և լամինատ է։ Տանիքը վերանորոքված Է ։ Դրսի դուռն տեղադրվսծ է նորը, մոտավորապես 200 հազար դրամի կարքի, պատրաստված է հատուկ պատվերով ։ Նույն հարկի վրա կա նկուղ մոտավորապես + -6 քառակուսր իր թարեքներով։ փաստաթղթերը պատրաստ են։ սեփականատերը մի հոգի է։ Վաճառվում է առանց միչնորդի։ Գինը սակարկելի է։ Խնդրում եմ զանգել միայն վոցապին, ֆեյստայմ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին740 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Բնակարան · n=40
Գնահատված վարձ$427/ամիս
Եկամտաբերություն6.41%

Տեղանք

Մետրո68.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՍտեփան Շահումյանի անվան թիվ 6 դպրոց153 մ
Զբոսայգի65.7 կմ
Հիվանդանոց468 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն200 մ
Բուհ565 մ
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1316 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն298 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման · Հողամասը մի քանի կատեգորիայի է․ այս մեկը զբաղեցնում է 32%-ը։
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր81
Կառուցապատման հետք21 235 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)24%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,24
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.06.2026