1/14$192 000
3 491 $/մ²գերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում$1 359/մ²$3 641/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյակը 2 դարձրած բնակարան՝ քաղաք Երևանում, Դավթաշեն վարչական շրջանի՝ 4-րդ թաղամասում, 55 քմ մակերեսով, առաստաղի 2.8 մ բարձրությամբ, 14 հարկանի շենքի 5-րդ հարկում, կապիտալ վերանորոգված: Բնակարանը ջեռուցվում է անհատական համակարգի միջոցով: Առկա է նաև խորդանոց՝ 3 քմ մակերեսով: Հավելյալ տեղեկության համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո203 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ605 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 385 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=585
Գնահատված վարձ$883/ամիս
Եկամտաբերություն5.52%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ229 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի337 մ
Հիվանդանոց564 մ
Խանութ150 մ
Դեղատուն143 մ
Բուհ161 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1118 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց158 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ605 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-004-0106-0274
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես108 մ²
Կառուցապատման տոկոս51%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք55 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,51