1/14$137 000
2 362 $/մ²շուկայական3%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $137 հազ.–$143 հազ.։+4%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 166 մ շառավղում$1 071/մ²$3 546/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 58 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան Երևան քաղաքի Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Ֆուչիկի փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 3.0 մետր։ Բնակարանն ունի 1 սանհանգույց և վերանորոգված է։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ342՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 424 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=622
Գնահատված վարձ$892/ամիս
Եկամտաբերություն7.81%
Տեղանք
գնահատական 53/100Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies440 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)37 մ
Զբոսայգի452 մ
Հիվանդանոց132 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ94 մ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1059 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0009-0098
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 983 մ²
Կառուցապատման տոկոս38%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք2 667 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38