1/5$70 553,08
1 965 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում$1 131/մ²$2 656/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայում։ Բնակարանը գտնվում է Առնո Բաբաջանյան փողոցի 20 հարկանի նորակառույց շենքի 15-րդ հարկում։ Բաղկացած է ստուդիո հյուրասենյակ-խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Գտնվում է գյաջ-ստյաժկա արված վիճակում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Շենքը գազաֆիկացված է։ Առկա է ավարտական ակտը։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ243՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 422 մ
Նախատեսվող մետրո957 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ241 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 870 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=93
Գնահատված վարձ$517/ամիս
Եկամտաբերություն8.79%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց220 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի28 մ
Հիվանդանոց252 մ
Խանութ25 մ
Դեղատուն108 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն899 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց33 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ317 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-007-0401-0020
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես207 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք160 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77