1/12$110 000
1 719 $/մ²թերագնահատված53%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում$1 744/մ²$6 076/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 հարկանի ստւդիո բնակարան, բարձր առաստաղով, կիսանկուղային քարե շենքում։ Բնակարանի 1-ին հարկում խոհանոց և հյուրասենյակ, 2-րդ հարկում ննջարան սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, հարմար է նաև վարձակալությամբ օկտագործելու համար։ Վաճառվում է գույքով և սարքաորումների հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7519՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի863 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 672 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 450
Գնահատված վարձ$1 280/ամիս
Եկամտաբերություն13.96%
Տեղանք
Մետրո253 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ467 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)224 մ
Զբոսայգի31 մ
Հիվանդանոց679 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն260 մ
Բուհ253 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1055 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք218 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0001-0619
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես611 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք444 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73