Պատվիրել ծառայություն
1/7

$150 000

1 685 $/մ²
3 սեն. · 89 մ² · 8/15 հարկՏիչինայի փողոց 320/63, Երևան · Դեֆանս Հաուզինգ · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$973/մ²$2 498/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 359 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը ՎԱՃԱՌՔԻ է առաջարկում 3 սենյականոց ընդարձակ, լուսավոր և հեռանկարային բնակարան Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Տիչինայի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է ժամանակակից նորակառույց շենքում, ունի 89 քմ ընդարձակ մակերես։ Գտնվում է 0-ական վիճակում (սև հարդարում) ։ Շենքի շինարարությունն ավարտվելու է 2027 թվականին։ Սա հիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու անշարժ գույք Տիչինայի փողոցի լավագույն նորակառույց նախագծերից մեկում և իրականացնելու Ձեր սեփական դիզայներական նախագիծն ու վերանորոգումն՝ ըստ Ձեր ճաշակի և ընտանիքի կարիքների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 283 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ395 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 864 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 395
Գնահատված վարձ$1 171/ամիս
Եկամտաբերություն9.37%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111834 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)827 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ988 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ21/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴեֆանս ՀաուզինգԹաղամաս
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ571 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն617 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0661-0045
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 484 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026