Պատվիրել ծառայություն
1/7

$145 000

3 625 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 4/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված39%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 506/մ²$5 500/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ազատության պողոտայում՝ ստալինյան նախագծով քարե շենքում։ Առաստաղները մոնոլիտ են։ Գտնվում է 1-ին գծում՝ կանգառի հարևանությամբ։ Շենքի առաջին հարկում գործում են խանութներ, դեղատուն, գրասենյակային և կոմերցիոն տարածքներ։\n\nԲնակարանը տեղակայված է բանուկ հատվածում, միաժամանակ՝ աղմուկից հեռու։ Կատարված է կապիտալ վերանորոգում։ Հատակը՝ բնական կաղնու մանրահատակ։ Վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով։\n\nՀարմար տարբերակ է թե՛ բնակվելու, թե՛ վարձակալության նպատակով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ559՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 66 մ
Նախատեսվող մետրո912 մ
Նոր կանաչ գոտի339 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 605 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 563
Գնահատված վարձ$700/ամիս
Եկամտաբերություն5.79%

Տեղանք

գնահատական 59/100
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128214 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)32 մ
Զբոսայգի41 մ
Հիվանդանոց817 մ
Խանութ25 մ
Դեղատուն26 մ
Բուհ485 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1151 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա9 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ95/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք78 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026