Պատվիրել ծառայություն
1/11

$218 105,52

3 029 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 5/6 հարկԳարեգին Հովսեփյան փողոց 22/29, Երևան · Նորք-Մարաշ
գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 457/մ²$6 581/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 258 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Առանց տոկոսի 24 ամսով ապառիկ՝ հնարավորություն ձեռք բերել բնակարան Երևանի ժամանակակից բնակելի համալիրում, հարմարավետ պայմաններով, առանց վերավճարի։ Առաջարկվում է բնակարան Նորք-Մարաշ թաղամասի հեղինակավոր բնակելի համալիրում՝ վայր, որտեղ համադրվում են հանգիստ մթնոլորտը, առանձնացվածությունը և քաղաքային ենթակառուցվածքներին մոտ լինելը։ Համալիրը գտնվում է բարձունքում, ինչի շնորհիվ բնակարաններից բացվում են Երևանի և Արարատ լեռան համայնապատկեր տեսարաններ։ Ժամանակակից ճարտարապետությունը, համայնապատկեր ապակեպատումը և ընդարձակ պատշգամբները ստեղծում են լույսի, օդի և բաց տարածության զգացողություն։ Համալիրի առավելությունները. • ժամանակակից ճարտարապետություն և արտահայտիչ արտաքին տեսք, • համայնապատկեր պատուհաններ՝ քաղաքի գեղեցիկ տեսարաններով, • ընդարձակ պատշգամբներ և տեռասներ, • մտածված բնակարանների հատակագծեր, • բարեկարգված տարածք, • առանձնացված և հանգիստ մթնոլորտ, • ժամանակակից ինժեներական և շինարարական լուծումներ, • որակյալ ջերմամեկուսացում, • կայանատեղի ձեռք բերելու հնարավորություն, • հեղինակավոր տեղակայում Նորք-Մարաշում, • հարմար մուտք դեպի քաղաքի հիմնական ենթակառուցվածքներ։ Գլխավոր առավելությունը՝ գնման պայմաններն են. Առանց տոկոսի ապառիկ՝ մինչև 24 ամիս ժամկետով, որը թույլ է տալիս վճարումը բաշխել հարմար ժամանակահատվածում՝ առանց տոկոսային վերավճարի։ Սա գերազանց տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ժամանակակից բնակարան գեղեցիկ տեսարաններով, հարմարավետության բարձր մակարդակով և առանձնացված մթնոլորտով, ինչպես նաև նրանց համար, ովքեր անշարժ գույքը դիտարկում են որպես երկարաժամկետ ներդրում։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ30մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի300 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ123 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 095 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=185
Գնահատված վարձ$979/ամիս
Եկամտաբերություն5.39%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ262 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)313 մ
Զբոսայգի299 մ
Հիվանդանոց422 մ
Խանութ255 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1169 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց164 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0262
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 998 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026