1/4$180 000
1 782 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 159 մ շառավղում$1 263/մ²$3 545/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ՝ 16958 Ամուր Բադալյանական նախագծի շենքում ընթարձակ 4 սենյականոց բնակարան։ Նոր վերանորոգված է, ունի 3 ննջասենյակ, հյուրասենյակ, բաց և փակ պատշգամբ, ընդարձակ միջանցք, որտեղ կա հնարավորություն ավելացնելու ևս մեկ սանհանգույց, կամ տեղադրել ներկառուցված պահարան։ Բարձր դիրքն ապահովվում է արտակարգ տեսարան դեպի Արարատ։ Փաստացի մակերեսը 108 քմ է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6413՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո603 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ120 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 893 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=561
Գնահատված վարձ$1 259/ամիս
Եկամտաբերություն8.39%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը158 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի242 մ
Հիվանդանոց367 մ
Խանութ152 մ
Դեղատուն180 մ
Բուհ674 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1127 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց126 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 120 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ427 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն646 մ
Կոդ01-004-0009-0549
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես830 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք597 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,48