1/5$400 000
4 598 $/մ²գերագնահատված44%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$2 214/մ²$7 038/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառքի ընդարձակ բնակարան՝ Փարպեցի փողոցում:Բնակարանն ունի 3 սենյակ, 2 սանհանգույց, բաց պատշգամբ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8212՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո319 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 482/ամիս
Եկամտաբերություն4.45%
Տեղանք
գնահատական 76/100Մետրո657 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)217 մ
Զբոսայգի301 մ
Հիվանդանոց93 մ
Խանութ94 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ492 մ
Կենտրոն994 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1010 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՂազար Փարպեցի նրբանցք31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք227 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0402-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս18 149 մ²
Կառուցապատման խտություն8%