1/17

$172 000

1 147 $/մ²

5 սեն. · 150 մ²բնակելի համալիր Ուայտ Սիթի · Գ-1 · Աջափնյակ · Երևան

շուկայականից ցածր20%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$505/մ²$3 718/մ²

79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 378 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ներսում

ՎերանորոգումԱռանց

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐ / ВЛАДЕЛЕЦ ՇՈՒԿԱՅԱԿԱՆԻՑ ԷԺԱՆ Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Աջափնյակ Վ/Շ-ում Գ-1 թաղամասում, նորակառույց փոքրիկ թաղամասում։ Ունենալով ճարտարագիտական կրթություն և շինարարական մեծ փորձ, առանձնատունը կառուցվել է ամբողջությամբ մեր վերահսկողության ներքո։ Հողատարածքը220մ է որից 150մ կազմում է շինությունը։ Կոմունիկացիաները անցկացված չեն, սակայն բոլորը գտնվում են շատ մոտ և միացման խնդիր չկա։ Տունն ունի 4 ընդարձակ ննջասենյակ որոնցից մեկը` Մաստեր, իր զգեստասենյակով, նաև առկա է 3 սանհանգույց-լոգասենյակ, ինչպես նաև առանձին չորանոց-արդուկի սենյակ։ Իրականացված է առաջին հարկի տաք հատակի համակարգը, ինչպես նաև հարթեցման շերտը, տեղադրված են դիզայներական տեսքով ալյումինե գերմանական պատուհաններ և վիտրաժներ, հարթ տանիքում իրականացված է բարձրորակ ջրամեկուսացում։ Նախագծով նախատեսված է բակում ավտոտնակ և ամառային խոհանոց։ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ Առկա է սեփականության վկայական, փաստաթղթերի հետ խնդիր չկա։ Հետաքրքրում է միայն գումարը` Այլ առաջարկներով խնդրում եմ չ’զանգահարել: Հարգանքով` Վարուժան (Սեփականատեր)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ7027՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 203 մ

Նախատեսվող մետրո986 մ

Նոր կանաչ գոտի3.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ107 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։