Պատվիրել ծառայություն
1/4

$209 000

2 903 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 2/16 հարկՖրունզեի փողոց 16/3, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված61%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 318/մ²$3 424/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 198 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց դիզայներական բնակարան՝ Երևան մոլլից ոտքով 10 րոպե հեռավորության վրա Ֆրունզե համալիրում՝ քաղաքի ամենաբանուկ և պահանջված հատվածներից մեկում։ Շինության տիպ՝ մոնոլիտ Ընդհանուր մակերես՝ 70 քմ աօանց ոաց պատշգամբի Սենյակների քանակ՝ 3 Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Բնակարանը համալրված է ամեն տեսակի բարձրորակ տեխնիկայով՝ սարնարան, օդորակիչ, լվացքի մեքենա, հեռուստացույց, միկրոալիքային վառարան և այլն Մանրամասն տեղեկության և դիտման համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ433 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 801 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=546
Գնահատված վարձ$870/ամիս
Եկամտաբերություն5%

Տեղանք

Մետրո844 մ
Մոտակա դպրոցը245 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)243 մ
Զբոսայգի718 մ
Հիվանդանոց735 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն217 մ
Բուհ439 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն939 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖրունզեի փողոց77 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0374-0026
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես574 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026