Պատվիրել ծառայություն
1/5

$158 295,13

1 070 $/մ²
5 սեն. · 148 մ²4-րդ փողոցի 2-րդ նրբանցք · 5 սեն.
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$498/մ²$3 138/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 781 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Առաջարկում ենք թաունհաուզներ Առինջ նորակառույց թաղամատում Եկամտային հարկի վերադարձի օրենքե գործում է Հաճախորդի կողմից 0% միջնորդավճար Ընկերության 4-րդ նախագիծն է Մենք առաջարկում ենք ոչ միայն տուն կամ քոթեջ. Մենք առաջարկում ենք նոր պրոդուկտ ՝ Smart Residence: Կիսաքաղաքային, ժամանակակից տուն Առինջ բնակավայրում, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Հատիս լեռը Թվով 10 Smart տները չունեն ընդհանուր պատ տների բնակելի հատվածում Տների երկաթբետոնե ընդհանուր հիմքի հաշվին մեզ հնարաորություն է ընդձեռնվել առաջարկել տներ ավելի գրավիչ գնով։Իսկ տան բնակելի հատվածներում ընդհանուր պատերի բացակայությունը ստեղծում է Smart տունը ավելի հարմարավետ ապրելու համար, քան ստանդարտ Townhouse-ը Մենք առաջարկում ենք տների ներքին Smart դասավորություն, որտեղ խելամտորեն օգտագործվում է յուրաքանչյուր մետրը։Առանձնատունն ունի երեք ննջասենյակ, դրանցից մեկը Master-brdroom է՝իր սեփական սանհանգույցով, երեք սանհանգույց, ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակ, երկու կենցաղային սենյակ, ավտոտնակ և ավտոտնակի տանիքին գտնող մեծ տեռասա, որից բացվում է ուղիղ տեսարան դեպի Հատիս լեռը Մեր Smart հատակագծերում մտածված է ձեր տան յուրաքանչյուր մետրը Հաճախորդի համար վերափոխումն իրականացվում է մեր կողմից բոլորովին անվճար, և այդ փոփոխությունների կառուցումն ինքնին, իհարկե, ազդում է վերջնական արժեքի վրա, բայց թույլ է տալիս ողջամիտ գումարով կատարել ձեր երազանքների տունը: Կարող եք փոխել դասավորությունը, ավելացնել պատուհաններ, դռներ և շատ ավելին... Այսպիսով գնորդը առանց պատվիրելու կամ ավելնորդ գումար ծախսելու անհատական նախագծի և դրա կառուցման վրա, ստանում է Smart Residence նախագիծը ՝ կառուցված իր համար ողջամիտ առժեքով։Սա համարվում է Smart Business Class

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.8 կմ
Նախատեսվող մետրո4.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 327 $/մ²Առինջ · Վաճառք · Տուն · n=270

Տեղանք

Մետրո7.8 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel1.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)724 մ
Զբոսայգի1.7 կմ
Հիվանդանոց2.2 կմ
Խանութ378 մ
Դեղատուն669 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ27/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1341 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյան թաղամաս 4-րդ փողոց71 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.0 կմ
Գերեզմանատուն942 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026