Պատվիրել ծառայություն
1/14

$225 000

2 778 $/մ²
3 սեն. · 81 մ² · 14/15 հարկулица Анастаса Микояна · Դավթաշեն 3-րդ · Աջափնյակ · Երևան
գերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 488/մ²$3 326/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 125 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.6 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան (81 քմ) նախավերջին հարկում, Ա. Միկոյան փողոցում Վաճառվում է լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ 81 քմ մակերեսով, ժամանակակից նորակառույցում՝ Անաստաս Միկոյան փողոցում, զարգացող և էկոլոգիապես մաքուր Աչափնյակ թաղամասում։ Բնակարանի հիմնական առավելությունը նախավերջին հարկում գտնվելն է, որտեղից բացվում է քաղաքի հիանալի տեսարան։ Հիմնական բնութագրերը՝ Տեղադրություն՝ Երևան, Աչափնյակ թաղամաս, Անաստաս Միկոյան փողոց Մակերես՝ 81 քմ Սենյակներ՝ 3 (ընտանիքի համար ֆունկցիոնալ հատակագիծ) Հարկ՝ Նախավերջին հարկ (14) Շենքի տիպ՝ ժամանակակից նորակառույց Բնակարանի և շենքի առավելությունները՝ Տեսարան՝ Բարձր նախավերջին հարկը օրվա ընթացքում ապահովում է առավելագույն բնական լույս, մաքուր օդ և Երևանի գեղեցիկ համայնապատկեր։ Էկոլոգիապես մաքուր թաղամաս՝ Միկոյան փողոցը Աչափնյակի ամենաակտիվ զարգացող և հարմարավետ վայրերից է՝ ժամանակակից կառուցապատմամբ, լայն փողոցներով և մաքուր օդով։ Հարմար հատակագիծ՝ 81 քմ մակերեսը հնարավորություն է տալիս հարմարավետ տեղավորել առանձնացված ննջասենյակներ, ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակ և տարողունակ պահեստային տարածքներ։ Ենթակառուցվածք՝ Քայլելի հեռավորության վրա են սուպերմարկետները, դեղատները, սրճարանները, մարզահամալիրները, մանկապարտեզները, դպրոցները և հարմար ելքը դեպի քաղաքի հիմնական տրանսպորտային մայրուղիները։ Զանգահարեք կամ գրեք հաղորդագրություն՝ մանրամասների իմացության և դիտման ժամանակ պայմանավորվելու համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 24 մ
Նախատեսվող մետրո598 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ728 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 865 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 391
Գնահատված վարձ$1 067/ամիս
Եկամտաբերություն5.69%

Տեղանք

Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ635 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)418 մ
Զբոսայգի584 մ
Հիվանդանոց581 մ
Խանութ353 մ
Դեղատուն534 մ
Բուհ379 մ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1116 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ499 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0593
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես5 478 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026