1/8$86 700
1 885 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 233 մ շառավղում$1 098/մ²$5 267/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան 5-րդ մասարդային հարկում՝ Տիգրան Մեծ պողոտայում՝ առաջին գիծ՝բնակարանում առկա գույքով և տեխնիկայով։ Հարմար է որպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային գույքի օգտագործման նպատակով։ Լրացուցիչ հարցերի և բնակարանը դիտելու համար կարող եք զանգահարել նշված համարներով։ ԿՈԴ KH-099
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ104 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 047 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=146
Գնահատված վարձ$689/ամիս
Եկամտաբերություն9.54%
Տեղանք
Մետրո700 մ
Մոտակա դպրոցըՎահան Տերյանի անվան թիվ 60 դպրոց147 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի825 մ
Հիվանդանոց425 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն60 մ
Բուհ933 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն967 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 67 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ913 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն931 մ
Կոդ01-005-0205-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես59 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք33 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56